Externe Zaken Archive

Duurzaam Bouwen

15 Jan 2009

In de commissie ging het afgelopen woensdag over Duurzaam bouwen, een uitwerking van Duurzaam Zoetermeer. Duurzaam bouwen heeft een aantal doelen. Naast natuurlijk groener en verantwoorder bouwen is het ook mogelijk om te besparen op energieverbruik door slimmere oplossingen toe te passen dan in het verleden is gebeurd.

Veel van deze technologie is overigens niet nieuw maar soms zelfs al eeuwen uit. Pas sinds de laatste tijd is het echter weer in de mode, soms zeggen zelfs hype. Maar goed, kennelijk is dat nodig om het onderwerp ook echt op de agenda te zeggen. Het doel heiligt het middel zo. Het is wel te hopen dat het niet blijft bij goede voornemens en buzzwords.

In elk geval ben ik benieuwd naar de uitwerking van de nota. Wij hebben het college gevraagd aandacht te besteden niet alleen aan bouw en verbouwing op een duurzame wijze, maar ook als het gebouw aan het ‘eind van het leven’ aankomt. Bijvoorbeeld door bij de bouw al rekening te houden met verandering van bestemming. Dan kan bv een leegstand gebouw makkelijker en goedkoper dan nu veranderd worden ( van kantoor naar wonen of anders ). En ook bij eventuele sloop dat veel herbruikt kan worden. Nu is het gros van sloopafval puin wat nergens anders voor gebruikt wordt dan storten. Zonde van de materialen natuurlijk. Dit is overigens een van de kernen van het veelgehoorde cradle-2-cradle principe ( ook zo’n zoemwoord ).

Landroof

28 Nov 2008

Victoria Koblenko en Puck Kniesmeijer nemen bouwplannen in Nederland onder de loep in het VPRO-programma Landroof.

Een grappig programma waar ik recentelijk tegenop liep en al een tijdje loopt: Vpro’s landroof. Een soort van documentaireserie rond Ruimtelijke Ordening. Inspraak, eigendomsverhoudingen, rapportenwoede en het belangrijke “van wie is het land eigenlijk?” komen aan het beurt.

Goed te zien is hoe vaak burgers nogal gepasseerd worden voor grote bouwbelangen. Projectontwikkelaars, overheid, corporaties en bouwbedrijven hebben enorme belangen (winsten) te halen en daar zit de lastige burger maar een beetje tussen.

Ik worstel altijd een beetje op dit weblog hoe dit soort problemen makkelijk inzichtelijk te maken zonder stapels aan jargon, dit programma maakt het in elk geval makkelijker.

Kijk naar: Landroof!. Overigens zit er op de website ook nog een bekende tussen.

Bestemmingsplan Seghwaert

27 Nov 2008

Woensdag diende voor de commissie Ruimte de hoorzitting Bestemmingsplan Seghwaert. Er waren een aantal insprekers die het er duidelijk niet mee eens waren. Maar ook veel mensen hebben ‘zienswijzes’ ingediend bij het bestemmingsplan die geen enthousiasme uitstralen.

Voor de commissie was de reactie van het college hierop een behoorlijke eye-opener. Er is veel te veel mis gegaan bij deze procedure. Onduidelijke, slechte kaarten, weinig communicatie, veel tijdsdruk en een inspraakprocedure aan de vooravond van de zomervakantie ( iets waar de PvdA gister – aansluitend bij ons – ook veel kritiek op had ). Mensen voelen zich dan weinig serieus genomen.

Het is in elk geval duidelijk dat we de toekomende tijd veel beter moeten opletten op bestemmingsplanprocedures. De complexiteit zorgt er voor dat het nog wel eens een ondergeschoven kindje is in vergaderingen. Onterecht. Hier zijn wat steken gevallen die we weer recht moeten gaan breien. We gaan aan de slag in elk geval.

Niet slopen maar bouwen naar behoefte

26 Nov 2008

Zoals ik recentelijk al meldde maken zelfs de corporaties zich soms druk over het verdwijnen van woningen uit het bestand terwijl er nog altijd een groot tekort is aan diverse woningtypes. Dit is geen nieuw verschijnsel maar speelt al meer dan 10 jaar.  In sommige jaren is er zelfs meer gesloopt dan er bij is gekomen! Waar gemeentes aan de ene kant alles op alles moeten zetten om maar zoveel mogelijk woningen te bouwen ( in deze provincie wil het rijk 500.000 extra woningen! ) verdwijnt aan de andere kant woningen doordat corporaties en andere partijen de markt op zijn geschopt om projectontwikkelaartje te spelen.

De Tweede-Kamerfractie van de SP heeft recentelijk het rapport  ‘langs de slooplat‘ uitgebracht waarin dit allemaal nog maar eens helder beschreven wordt. Het is te hopen dat zolangzamerhand men in gaat zien dat dit beleid geen toekomst heeft.

Woningdebat nog niet scherp genoeg

19 Nov 2008

De gemeente is (eindelijk) bezig met de nieuwe woonvisie voor de stad. Dinsdagavond was daar een tweede ronde van het debat tussen raad, college en mensen uit het veld. Denk hierbij aan de ouderenbond, de woningbouwcorporaties maar ook projectontwikkelaar(s) en makelaars.

Aan de hand van een aantal vrij generieke stellingen werd de discussie aangegaan. Echt vuurwerk leverde dat helaas niet op. Vragen als: “moeten we kwalitatief hoogwaardige woonmilieus bouwen die over 20 jaar nog aantrekkelijk zijn” leveren uiteraard alleen maar bijval op.

De vraag die dan maar niet aan bod komt is: hoe dan? en daaruit voortvloeiend: welke keuzes maken we. Iets waar ik blijven aandacht voor vraag en iets wat blijven niet genoeg besproken wordt in de raad. Immers willen we allemaal een kapitale villa met mooie dames in bikini voor een paar 100 euro per maand ( nou ja ! ), maar we hebben nou eenmaal beperkte ruimte en beperkte mogelijkheden. Bovendien is de overheid bijna helemaal afhankelijk van andere partijen om wensen te realiseren.

Ik heb er wel naar gevraagd, maar helaas werd daar weinig op gereageerd.

Directeur van Videmos, Herman Michels stelde wel heel pittig dat hij zich zorgen maakte over het afnemende sociale woningbouwbestand door verkoop en sloop in Zoetermeer. Dat klopt ook met de regionale trends. De vraag is of mensen met een relatief kleine beurs wel zoveel woonwensen hebben of dat redelijk wonen in een redelijke buurt en daarna nog iets over houden al heel wat is voor een groot deel.

Daar vloeit ook de vraag uit waarom in de jaren ‘70 de woningbouw wél het grootste deel sociaal kon en nu ineens niet meer? Terwijl nu juist die woningen voor een groot deel economisch gezien zijn afbetaald en dus ‘meerenderen’ met de maandelijkse opbrengsten.

Daarnaast heb ik gevraagd hoe -aangezien de kosten v/d huurtoeslag onder druk van herstructurering en verhogingen (ook landelijk) steeds groter worden- de stad er mee om gaat als de landelijke overheid ineens de huurtoeslag verlaagd of gaat afbouwen?

Kan een stad wel bruisend zijn met grondgebonden woningen ( grondgebonden = laagbouw, veelal eensgezins ) of zijn er andere woningtypes voor nodig (bv voor jongeren of andere doelgroepen )?

Hoe zit het met de prognoses qua bevolkingskrimp in 2030, het afnemend aantal personen per huishouden tegenover grote woningen bouwen, de veranderende bevolksdynamiek ( vergrijzing bv )?

Wil Zoetermeer suburbaan blijven of meer grootstedelijk gaan? Hoe waken we ervoor dat de verstening niet de leefkwaliteit onder druk zet?

Allemaal vragen die door mij ( en diverse andere mensen ) wel geponeerd zijn maar waar eigenlijk niet over is gediscussieerd, terwijl juist daarover een fel debat gevoerd kan worden.

Het is geen makkelijk onderwerp en heel breed want het hakt in op zo ongeveer elk punt waar je als inwoner mee te maken krijgt. Ik hoop dat we in de raad in elk geval nog uitgebreid en flink op dit soort zaken in kunnen gaan en we dus een scherp beleid krijgen.

Ik hou daarin mijn hart vast, maar wens de wethouder (Muijzers) wel veel sterkte ( en wijsheid zoals dat heet ) toe met de nieuwe woningvisie. De wethouder stelde in elk geval geen voorstander te zijn van verdere herstructurering. We zijn al een stap verder dan een aantal jaar geleden dus.

Bijeenkomst over woningmarkt in Zoetermeer

17 Nov 2008

Dinsdag 18 november is er weer een bijeenkomst over de stand van zaken wat betreft de woningmarkt in Zoetermeer. Met diverse experts en betrokkenen wordt gediscussieerd hoe het woningbouwbeleid in Zoetermeer de komende jaren vorm gegeven moet worden.

Vanaf 20:00 uur in het stadhuis voor mensen die interesse hebben om ook eens een kijkje te komen nemen.

Stadhuissoap gaat grappig worden

14 Nov 2008

In deze hectische week van het najaarsdebat en algehele drukte is er ook nog plaats voor grappig nieuws. Zo werd bekend dat niemand minder dan Frans Bromet de voorgestelde ‘stadhuissoap‘ mag gaan maken.

Wij waren niet bepaald fan van het hele project ( wat hebben mensen aan wat tv op de lokale zender voor een hoop geld immers? ) maar dit is wel een hele bijzondere wending.

Bromet met zijn typerende nasale stemgeluid en droge commentaar, werd bekend met televisieprogramma’s als Buren en De Verbouwing. „Zijn kracht is dat hij de geïnterviewde mensen in hun waarde laat,’’ licht een woordvoerder van de gemeente Zoetermeer de keuze voor Bromet toe. (AD)

Ik vraag mij af of deze woordvoerder ook op de hoogte is van programma’s zoals ‘Alle stemmen gelden, democratie in Enkhuizen’ en het nooit uitgezonden 7 dagen.

In de waarde laten, dat klopt inderdaad wel. Alhoewel de kijker niet zelden een gevoel van verbijstering overhoudt aan de reacties van veel mensen. ‘Alle stemmen gelden’ is een behoorlijk sarcastische en ironische serie waar het lokaal bestuur er gekleurd – en niet altijd even positief –  op staat. In 7 dagen jaagt Bromet in evenveel dagen alle partijen in de Tweede-Kamer op de kast vlak voor de verkiezingen.

Het is nog even afwachten hoe men hier zich door de onderkoelde Bromet heen gaat slaan. Wellicht eindigt het hele project nog in een heuse soap!

Overigens is er een retroperspectief van Bromet te zien op de IDFA vanaf 20 november!

Woningmarktanalyse

7 Nov 2008

Op 16 maart dit jaar was er een bijeenkomst over de woningmarktanalyse. Daarna heb ik direct gevraagd of 3 rapporten – waaronder de op papier gegeven analyse – ook digitaal opgestuurd zouden kunnen worden. Ik ben van mening dat namelijk iedere geïnteresseerde dergelijke rapporten makkelijk moet kunnen lezen. Het zijn immers openbare rapporten gemaakt met publiek geld en valt dus onder de wet openbaar bestuur (WOB) .

Het rapport concludeert dat er in een Zoetermeer een overschot is aan middelduur en dure woningen in bijna alle segmenten en een grote behoefte aan betaalbare en sociale woningen in alle categorieën ( huur, koop, woning, appartement ). Iets waar wij sinds het begin van onze periode al aandacht voor vragen en hebben gevraagd.

Helaas lijkt het er niet op dat dit snel gaat veranderen, maar dat komt later deze week nog aan bod.

Zonder verdere vertraging, leest u zelf eens: Analyse woningmarkt.

Verkeersveiligheid Lansingerland vooral een kwestie van praten

6 Nov 2008

Afgelopen week ben ik te gast geweest op een bijeenkomst in Berkel en Rodenrijs ( tegenwoordig Lansingerland ) over verkeersveiligheid. Aangezien Lansingerland (nog) geen eigen werkgroep heeft valt de gemeente onder de SP-afdeling Zoetermeer.

Vooral op de doorgaande wegen in de nieuwe Goudengriffelbuurt laat dat te wensen over, aldus enkele bewoners. Het gaat hier bijvoorbeeld om de Oudelandselaan waar hard wordt gereden en kruisingen onoverzichtelijk zijn. Bovendien is de wijk nog lang niet klaar. Er bestaan zorgen over de verkeerslast naar het nieuwe station Berkel Westpolder en de parkeerdruk in de buurt.

Vooralsnog geeft de wethouder niet thuis. Het is echter wél nodig dat zo snel mogelijk gesprekken worden opgestart tussen het college, de bewoners en de politiek. Dat schijnt momenteel geen gewoonte te zijn. En natuurlijk moeten de vervelende situaties zo snel mogelijk opgelost worden met goede participatie van de mensen zélf . In Zoetermeer heeft dat ook een tijd geduurd, maar als je zo eens over de gemeentegrens kijkt zie je dat we hier toch vrij goed op weg zijn.

Als SP-Zoetermeer houden we de klachten in elk geval in de gaten, maar het is natuurlijk moeilijk om op afstand problemen op te lossen..

Verhuizing partijkantoor

13 Oct 2008

Aangezien het partijkantoor aan de Lippe-Biesterfeldstraat verkocht is hebben we het afgelopen weekend een verhuizing cq opruiming gehouden in het pand. We hebben nog geen nieuwe locatie, dus voorlopig wijken we uit naar de fractiekamer op het stadhuis. Enkele impressies:

Inpakken en sjouwen…

en opruimen!